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秦皇岛市住房保障和房产管理局针对目前房地产领域非法集资的主要形式,制定了《房地产项目集资情况调查表》,先由房地产企业对是否存在非法集资情况进行自查,然后由市房管局重点开展排查。排查重点主要包括三个方面:一是是否存在任意分割、拆零向社会出售不能确定具置或不具备独立使用功能的房屋和空间;二是是否存在承诺售后高额返租、无风险保底回报或原价回购等诱导方式销售房地产;三是是否存在违规吸收社会资金进行房地产开发。同时,设立房地产开发领域防范和打击非法集资举报电话,接受群众的举报和咨询。
此外,市房管局住房发展与房地产开发市场 科的工作人员还会同秦皇岛市房地产协会工作人员到城区多个楼盘销售现场开展 宣传,告诫楼盘工作人员任何承诺以高额回报、售后、返本销售、约定回购及销售房产份额等销售形式,均属违法吸收社会公众资金的非法集资行为;并通过多种形式向群众进行宣传,让大家了解哪些是非法集资的行为、特征、手段以及由此获取的利益和造成的损失均不受法律保护等问题,增强群众识别和防范非法集资的能力。
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