乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS最高学历楼盘烂尾记：郑州银行11亿债权追索暴露地产信贷沉疴

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　　资本市场的表现同样惨淡，截至2025年底，鑫苑置业股价仅1.94美元，总市值缩水至1500-1600万美元，较上市初期蒸发超97%。为求自救，公司拟拆分物业板块赴港上市，美国子公司已申请破产，还通过关联方“以资抵债”偿债。但这家曾在16城开发50余个项目的房企，如今标志性资产已被推上拍卖席；创始人张勇本人也因涉案金额超16亿元，多次被法院限制高消费，连同上市主体一同被列为失信被执行人，昔日辉煌只剩冰冷的执行公告。

　　另一位河南地产界昔日“领袖”宋革委，境遇同样唏嘘。其实际控制的房企牵涉两笔核心涉诉债务，合计超10.9亿元，且追讨过程屡屡受阻。其中，郑州银行对康桥地产的6.6亿元贷款案虽已胜诉，但法院因未发现可执行财产，已裁定终结本次执行程序——这笔2019年底发放的贷款，即便经过展期仍无力偿还。另一笔则是2021年发放给美景新瑞房地产的4.34亿元贷款，宋革委当时通过康文置业持有该公司控股权并提供担保，如今美景新瑞无力偿债，案件已进入追讨阶段。

　　不过，这份增长的成色却难言扎实。三季报数据显示，作为银行传统核心收入的利息净收入，前三季度录得78.2亿元，同比仅微增5.8%，同期净息差已收窄至1.6%，盈利空间持续压缩；手续费及佣金净收入3.3亿元，同比仍下滑7.1%，零售与中间业务的创收能力未见明显改善。真正支撑业绩的是金融市场业务：前三季度投资收益达14.6亿元，同比大幅增长42.9%，这一板块的高增成为营收净利双增的核心托底力量，而其上半年投资收益同比增速更是超过111%，依赖非传统存贷业务的增长路径愈发突出。

　　业绩与资产质量的“平稳”背后，风险信号仍未消退。尽管郑州银行尚未披露三季度逾期贷款数据，但上半年的逾期情况已显露出隐患：彼时该行逾期贷款总额达210.9亿元，占当期贷款总额的比例高达5.19%，而同期不良贷款余额仅71.7亿元，对应的不良贷款偏离度（逾期90天以上贷款/不良贷款余额）约为149.1%，远超监管建议的100%红线亿元的逾期一年以上贷款仍被归入非不良范畴，这种操作虽暂时维系了资产质量指标的“好看”，却为后续拨备计提、资本充足率等核心指标埋下了潜在压力。