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“《条例》实施后,租赁住房供给将形成‘政府保障+市场主体’双轨制。《条例》支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁,多渠道增加租赁住房供给。一方面保障性租赁住房可以通过收购存量商品房、‘非居改租’等方式快速扩容,另一方面,市场化主体将通过长租社区开发、存量资产盘活等方式占据市场主导地位。”张波对记者表示,“短期看,部分企业可能会退出市场,但长期将形成‘租户安心、房东省心、企业用心’的良性循环。这正是构建‘租购并举’住房制度的基础。”
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