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至2017年10月底,西安市已批准销售的商品住房可销售面积1393.59万㎡,同比下降20.18%,消化周期约9.4个月,维持在9至18个月的合理区间,这也说明房地产去库存的阶段性任务已完成,下一步的工作重点已由去库存转变为控房价。因此调控力度还将继续加大,截止12月18日,西安市物价局已经公示11批房源备案价,共计44241套房源。从18日公布的第11批房源结构来看,刚需住宅的比例逐步上升,均价维持在8000-10000元/㎡。
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