乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS在景德镇做房地产的人怎么样了

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　　”目前市面上卖的比较好的如岭上家园，面积125-140平方左右的洋房会比较畅销。现在新的改善项目也越来越多，各项目开始卷产品力，比如出现了6米长、2米4宽的大阳台，园林式的小区也越来越受欢迎。“许鹏介绍说，“为了更为长远地维系客户，他们开始聚焦后端服务，为业主提供更多的福利，比如大剧院的演出门票，开展丰富的社群活动等，”产品要能‘打’是一方面，让业主有更加幸福的优越感也是一种策略。房地产销售也是优胜劣汰，创新才会有更好的业绩，‘退潮过后，才能看出谁在裸泳。“

　　“以前摆过地摊卖衣服、吃过很多苦。我还做过三个月的陶瓷直播，烧钱也没能成功。也是一个偶然的机会进了房产销售这一行，努努力，我一个月赚个3万还是比较轻松的，一个普通的房地产销售也能达到月薪1万左右。” 火哥告诉冷叔，目前景德镇的新小区保值率较高，“老破小不建议买！现在问的人也少，”二手房当中，楼梯房3000~5000元/㎡，电梯房5000~7500元/㎡。我们的中介费都是统一收1%，新房的话开发商是会给佣金的。如果你的抖音有流量，又懂直播，做这行就有优势。否则，不建议入这一行。“

　　“我们的经纪人收入只有成交了才收取买方和卖方各1%的中介费，售后代办是平台在负责，收2000元一单，目前80~130平方的问的最多。”关于投资客这一块 吕思泉说，投资客会对学区房和次新房（一般指刚交2至3年的房子）更感兴趣，“我身边问九颂山河菁华轩和江山赋的有不少，现在产品都在迭代，如果选房，一定要看家庭人口构成，双方上班离哪里更方便，甚至有没有慢性病，能不能就近去医院，这些都要考虑进去。买房者还可以关心一下景德镇的房产政策，在2025年12月31日前，四类特定人群（新落户人员、新注册经营主体企业高管、各类单位全职引进的人才、城镇无房市民）在市中心城区购买新建商品住宅或二手住宅，可申领住房商贸联动消费补贴30000元（按套计算）。”

　　对于如何买房，张希德也给出了自己的建议，“建议从以下三个方面考虑选择合适的房子：首先明确自身需求和预算。一是确定购房目的，如果是自住，要考虑工作地点、周边配套等；如果是投资，重点考虑租金收益。 二是评估经济实力：计算可用于购房的资金，包括首付、税费、中介费等，以及每月能承受的房贷金额。其次是了解区域特点是否和个人偏好相符合。三是关注楼盘和户型， 选择口碑好的楼盘：关注开发商的信誉和口碑，如长虹·银湖新都、金鼎九玺台等都是各区域的热销楼盘，国企开发商相对更有保障。再就是挑选合适的户型：根据家庭人口数量和居住需求，选择合适的户型和面积。此外，在买房前多比较、多实地考察，选择性价比高的房子，适当拉长成交周期，充分评估优势和风险，尤其避免踩坑。”

　　对于未来景德镇房地产走势，张希德也给出了自己的看法，“目前政府出台了一系列刺激购房需求的政策，如对特定人群发放消费券、对生育家庭实施购房补助、推动住房‘以旧换新’、优化住房公积金使用政策和住房套数认定标准等，这些政策释放了刚性和改善性住房需求，促进了房产市场止跌回稳。其次从经济发展角度分析，2025年一季度有53个重大项目集中开工，总投资近300亿元，涵盖文旅、制造、基础设施等重点领域，这将带动就业和人口流入，为房产市场带来新的需求。第三从人口因素分析，景德镇常住人口在2023年有一定程度的下降，长期来看，人口增长可能较为缓慢，但随着城市的发展和就业机会的增加，有望吸引部分周边人口流入，对住房需求有一定的支撑作用。不过，景德镇房地产市场也面临一些挑战，如宏观经济形势的不确定性、房地产市场的库存，尤其是恒大遗留的多个项目等。但总体而言，在政策的持续支持和城市不断发展的背景下，未来景德镇房产市场有望保持平稳健康发展。特别强调的是，景德镇独特的城市地位，悠久的制瓷历史、繁荣的市集文化，可以堪比文艺复兴时期艺术和文化的发源地——佛罗伦萨，因此我坚信，景德镇房产的价值远远不仅限于经济价值，更多是情绪价值、精神价值，是那些热爱景德镇这个城市、热爱景德镇陶瓷文化、热爱景德镇烟火气息的‘景漂’和‘镇巴佬’们，内心深处永远不可替代的家园。“