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同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.73%。2月,新建住宅价格同比上涨的城市个数为58个。上海、成都、合肥和西安同比分别上涨10.72%、6.51%、5.67%、4.17%;泉州、杭州等15个城市涨幅均在1%(含)-3%之间;银川、绵阳等7个城市涨幅均在0.5%(含)-1.0%之间;郑州、烟台等14个城市涨幅在0.3%(含)-0.5%之间;徐州、株洲等18个城市涨幅在0.3%以内。
中指研究院相关专家分析,整体来看,“止跌回稳”仍是今年房地产政策核心目标,预计已出台的多项政策将加快落实。核心城市限制性政策有望逐步优化,加速购房需求释放,各地预计将继续加大公积金政策支持力度,减轻居民购房压力。同时货币化安置城中村改造、专项债资金收购存量土地等进展加快也有助于修复市场预期。从趋势来看,随着节后核心城市楼市交易及土地市场回暖,叠加政策支持及传统营销季推动,3月房地产市场有望延续回稳态势,核心城市或出现“小阳春”行情。
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