乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS租户称同一房产“面积缩水”多付约40万 仲裁支持合同约定律师称单方测绘证明力较弱

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　　律师认为，由于租赁区域的实际面积受具体公摊划分、墙体结构等因素影响，王先生采用房产证的整体数据推算个体情况，无法得出准确结果。租户单方委托第三方测绘的使用面积，未满足“双方共同测量”的合同约定，仲裁院不予采信，符合合同约定和证据规则。如当事人能证明出租方在明知实际面积与合同约定存在较大偏差的情况下，仍隐瞒事实并按虚高面积收取租金，导致双方权利义务明显失衡，可主张合同显失公平，请求法院变更租金计算标准或返还超额部分。