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7日内凭相关正式票据向本院申请报销被执行人应当承担的税费,逾期不向法院申报的,视为妨碍法院执行,本院将对买受人进行罚款。如果房屋过户涉及土地出让金缴纳,以相关税票名字为准,如税票名字是被执行人的,可以向法院申报,如果是买受人名字,则土地出让金由买受人承担,本院不受理申报退款事宜。未按规定时间缴纳相应款项的视为恶意竞拍、悔拍,按照相关法律规定处理,没收保证金并对买受人罚款。尚欠的物业费、水电费等其他
。贷款需申请通过后方可办理,贷款由买受人自行联系。(若涉及贷款,买受人需在竞拍成功之日起七日内与银行签订贷款合同并缴纳购房首付款,将贷款合同以及缴纳首付款凭证提供给本院,逾期未完成的视为悔拍,按照相关法律规定处理;买受人在办理贷款手续后,法院会出具相关过户文书,司法网拍房成交放款、房屋分割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成。预审结果,贷款额度以银行审批为准。贷款尾款等事宜要在30天内处理完毕,逾期未处理完毕的视为悔拍。十三、拍卖成交后,标的物就地交付,竞买人自行提取、运输所拍标的物,本院不负责运输等相关事宜。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
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