重庆春节楼市成交量增长727%“量稳”开局蓄力“金三银四”乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS

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　　市场呈现出清晰的“K型”分化：一方面，刚需底盘稳固，80平方米~100平方米的户型占比高达42%，总价控制在150万元以内，构成了市场的流量基石。另一方面，改善端需求爆发，120平方米~144平方米的再改户型市场占有率跃升至34%，较近三月均值提升7个百分点，成交均价更是逆势上涨17%，达到17000元/m 。这印证了官方数据中“高品质‘好房子’成交面积占比28%”的表述，表明单纯的“有房住”已让位于“住好房”，改善性需求正成为主导力量。

　　与此同时，“真金白银”的购房福利是催化返乡及换房需求释放的关键。春节期间，华侨城西部公司以“返乡置业季新春团圆年”为主题，筹划了系列整合营销行动，旗下各项目新春连市，推出多重新春优惠政策，其中西部华侨城2025年度新品第四代住宅——华侨城·熙宸项目，位于重庆沙坪坝商圈核心区域金沙天街旁，新春期间推出沙坪坝区的老师及医生可免费领电影票活动，以及新春购房限时优惠9.9折、购建筑面积119平方米的四房可限时抽1年物业费等活动。