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　　成都发布公积金新政,将商转公政策延长至5年并取消缴存地限制,异地缴存人也可申请。新政自2025年10月15日起施行,有效期五年。目前全国多地公积金政策有所放宽,但西安尚未开放商转公。 近日,成都住房公积金管理委员会出台新规,对《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》进行修订。这项备受关注的公积金新政将于2025年10月15日正式实施,有效期长达五年。 新政包含多项重大调整,最引人注目的是将2024年10月已实施的商转公政策执行期限大幅延长至五年。同时,政策取消了原有的本市缴存限制,这意味着在异地缴存公积金的职工也能在成都申请商业贷款转公积金贷款,大大降低了购房者的融资成本。 放眼全国,公积金政策调整已成趋势。广州、安徽、黑龙江等地近期都推出了公积金提取和贷款方面的宽松政策。相比之下,西安目前仍未开放商转公业务,但当地公积金政策也有亮点,如多孩家庭双缴存职工可贷120万元,并与宝鸡、咸阳等15个城市实现公积金互认互贷。 《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》的出台,为购房者提供了更多便利和实惠。这项政策的实施将有效减轻购房者的还贷压力,对促进房

　　《住房租赁条例》实施一个月来,各地租赁市场呈现积极变化。新规通过规范押金管理、明确房源标准等措施,有效缓解了租客痛点。同时,优质租赁企业通过提升服务品质获得竞争优势,各地也在不断完善配套政策和措施,推动住房租赁市场健康发展。 《住房租赁条例》正式实施已满一个月,这项备受关注的法规正在给住房租赁市场带来积极变化。从押金管理到房源标准,从企业规范到市场,新规正逐步解决租客长期面临的诸多困扰。 押金管理规范化,租客权益更有保障 以往租房押金纠纷频发,不少租客都曾遭遇过押金被无理克扣的情况。新规明确要求租赁合同必须详细约定押金数额、返还时间及扣减情形,为租客筑起了一道权益保护屏障。在成都高新区租房的大学生小陶表示,现在通过正规平台租房,不仅享受到了免押、月付的优惠,更重要的是不用担心押金问题。数据显示,新规实施后,成都住房租赁合同备案量显著提升,9月备案量达8.4万件,环比增长百分之十六点八。 房源标准明确化,居住品质持续提升 新规对出租房屋的质量标准做出了明确规定,禁止将非居住空间单独出租用于居住。这一规定促使不少租赁企业主动提升房源品质。郑州城发美寓人才公寓按照新规要求,对公

　　成都公积金新政取消本市缴存限制,异地缴存人也可申请商转公贷款。合作银行增至18家,申请材料大幅简化至3项,部分情况可实现零资料办理。新政将于2025年10月15日起实施,有效期五年。 近日,成都住房公积金管理委员会发布重要政策调整,对商业贷款转公积金贷款规则进行全面优化。此次修订后的《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》将于2025年正式实施,为购房者带来多项实质性利好。 新政突破在于打破地域限制,取消原先本市缴存的硬性要求。这意味着在成都购房但在外地缴纳公积金的群体,只要符合相关条件,同样可以申请将商业贷款转为公积金贷款。此举将显著扩大政策受益面,让更多购房者享受到公积金贷款的低利率优势。 在合作银行方面,政策覆盖面持续扩大。除原有的15家合作银行外,新增民生银行、华夏银行、平安银行三家金融机构加入商转公业务合作阵营。成都公积金中心表示,将继续推进与其他银行的合作洽谈,未来可能还会有更多银行加入。 办理流程也迎来重大简化。新政推行能共享不提交原则,通过数据共享可获取的信息,申请人无需再提供证明材料。必须提交的申请材料从原先的11项大幅缩减

　　住建部将城市更新列为重点工作,提出好房子、好小区、好社区、好城区四好建设目标。成都出台新规严格管控住宅附属空间面积,深圳加强超高层住宅消防审查。多地优化公积金政策,支持老旧小区改造和住房装修。专家认为,好房子建设标准规范化将成为未来政策重点。 【住建部重磅发声:城市更新迎来重大发展机遇】 近期,住建部在十四五规划系列新闻发布会上明确表示,要把城市更新摆在更加突出的位置。这一表态与人民日报连续8天刊发的钟才文系列文章形成呼应,共同释放出城市更新将成为未来城镇化发展重要抓手的强烈信号。 住建部提出的四好建设理念,即好房子、好小区、好社区、好城区,为城市更新工作指明了方向。其中特别强调要在好的标准、好的设计、好的建材、好的建造、好的运维五个方面下功夫。这不仅是对房地产开发质量的新要求,更是对城市发展理念的全面升级。值得注意的是,住建部将好房子建设视为房地产高质量发展的核心目标,这预示着未来行业将从追求规模扩张转向品质提升。 【地方政策密集出台:从规划设计到公积金支持】 在政策指引下,各地积极响应。成都市发布的《〈成都市城市规划管理技术规定〉的补充规定》,对住

　　成都轨道交通建设坚持少占快退原则,一年来累计退围超过80万平方米,47个站点全面拆围,72个站点实现阶段性退围。通过动态打围、精细化施工等方式,有效缓解城市交通压力,提升市民出行体验。 成都轨道交通建设在保障工程进度的同时,积极践行还路于民理念,通过科学规划和精细化管理,实现了施工与城市交通的和谐共存。 动态打围与精准施工:限度减少占道影响 成都轨道建设项目采用分阶段、分时段、分区域的动态打围方案,根据施工进度精准划定作业面。13号线一期小南街站地处繁华区域,施工团队制定了7期动态打围计划,每一期都严格控制围挡范围。30号线一期府城桥站甚至将围挡距离龙门吊控制在仅10厘米的极限距离,充分体现了能少占则少占的原则。这种精细化施工方式既保证了工程进度,又减少了对城市交通的影响。 作为长期关注城市建设的观察者,我认为这种动态打围模式值得在全国推广。它不仅体现了施工方的社会责任感,更展现了现代城市建设中的人文关怀。通过科学规划和精细管理,实现了工程建设与市民生活的双赢。 精细化治理与便民措施:保障市民出行需求 建设团队实施日常精细化管理,规范设置施工公示,维护临时通行道路。小

　　《住房租赁条例》实施一个月来,各地租赁市场呈现积极变化。新规通过明确押金返还、房源质量等要求,有效减少租赁纠纷。优质企业通过提升服务品质获得竞争优势,各地也陆续出台配套政策加强。专家指出,新规实施是规范租赁市场的良好开端,后续需持续推进配套措施落实。 《住房租赁条例》正式实施一个月之际,各地住房租赁市场正迎来积极变化。新规通过明确租赁双方权责、规范房源质量等举措,为租客权益筑起防护网,同时也推动行业向规范化、品质化方向发展。 押金返还规范明确,租客权益更有保障 刚毕业的小陶在成都高新区租住了一套月租2600元的二居室,得益于平台针对应届生的免押月付政策,她的租房压力大大减轻。新规对押金管理作出明确规定,要求合同必须载明押金数额、返还时间及扣减情形,有效解决了长期以来押金难退的问题。这一改变让像小陶这样的年轻租客不再为押金问题提心吊胆,能够更加安心地选择租赁住房。 房源质量要求提升,违规出租空间加速清退 在北京石景山区,租客王金利了解到新规禁止将非居住空间单独出租后,立即与公司协商更换了居住环境。条例对出租房屋的质量标准作出详细规定,促使市场上违规的隔断房、群租房加速清退。研究

　　成都高新西区天健路长跨线桥、天欣路保障线路和技术产业大道三大交通项目同步竣工,通过智慧化改造、生态景观提升和便民设施完善,显著提升区域交通效能。其中天健路长跨线桥采用展翅白鹭创新设计,实现车流立体分流;天欣路实施多杆合一智慧改造;技术产业大道打造银杏景观长廊,三大工程总投资超1.17亿元,为产城融合发展注入新活力。 【成都高新西区交通升级工程全面竣工 立体路网赋能产城融合新格局】 随着最后一段沥青路面完成摊铺,成都高新西区三大交通改造工程正式宣告全面竣工。这组包含天健路长跨线桥、天欣路保障线路和技术产业大道的交通网络,以创新的设计理念和务实的功能升级,正在重塑区域交通格局,为这座产业新城注入全新发展动能。 【智慧交通与生态美学并重 天健路长跨线桥成区域新地标】 全长2.56千米的天健路长跨线桥堪称本次改造的标杆工程。其展翅白鹭的造型设计不仅赋予桥梁艺术美感,更通过1.72千米的桥梁主体和两对上下行匝道,实现了东西向车流的立体化分流。实测数据显示,高架通车后地面路口信号灯周期优化达百分之四十,交通事故风险预期降低百分之三十。特别值得一提的是,项目创新采用街道生态场景设计

　　数据显示成都新房市场成交量出现明显回升,释放出楼市回暖信号。本文从市场数据、区域特征和政策环境等角度,分析成都房地产市场的动态,为购房者和投资者提供专业参考。 近期成都房地产市场呈现出明显的回暖迹象,新房成交量较前期有明显提升。这一变化反映出当地住房需求正在逐步释放,市场信心有所恢复。 从市场供给端来看,成都主城区及周边区域均有新盘入市,产品类型涵盖刚需和改善型住宅。部分开发商调整了推盘节奏,推出多种促销手段吸引购房者。与此同时,二手房市场也呈现出量价齐升的态势。 成都作为西部重要中心城市,其房地产市场具有独特的发展优势。城市经济持续增长、人口持续流入为楼市提供了坚实支撑。近期出台的差别化信贷政策,对首套房购买者给予更多支持,也在一定程度上刺激了市场活跃度。 值得注意的是,不同区域市场表现存在差异。传统热门区域如高新区、天府新区仍保持较高热度,而部分新兴区域则通过价格优势吸引购房者。建议购房者根据自身需求,综合考虑区位、配套等因素做出选择。

　　成都市略众置业有限公司近期完成工商登记信息变更,注册资本从1000万元减至500万元,股东出资同步调整。同时公司高管团队出现变动,财务负责人保留原职而执行董事职位发生变更。这些调整反映出企业正在进行的战略重组动向。 近日,成都市略众置业有限公司完成了一系列工商登记信息变更,涉及注册资本、股东出资及高管团队等重要事项。这一变动在成都本地房地产行业引发广泛关注。 注册资本与股东结构同步调整 根据息显示,该公司注册资本从原先的1000万元人民币调整为500万元人民币,降幅达到百分之五十。与此同时,股东成都市正黄置业有限公司的出资额也相应从1000万元调整为500万元。这种同步调整表明企业正在进行资本结构的优化重组,可能是为了适应新的市场环境或调整业务发展方向。在当前房地产市场深度调整的背景下,此举或将成为观察区域房企战略转型的重要案例。 高管团队变动折射管理思路转变 在人事方面,公司保留了张军作为财务负责人的职务,但执行董事兼总经理职位由项波变更为空缺状态。这种高管团队的结构性调整往往意味着企业管理思路的重大转变。值得关注的是,财务负责人的稳定性反映出企业在资金管理方面的延续性,而执行董事

　　德商产投服务旗下绿色置业与邦泰跃尚将向成都邦泰锦宸置业提供总额不超过3.2亿元的无担保股东贷款,用于保障目标地块开发项目的顺利推进。该贷款期限为一年,两家公司将各提供不超过1.6亿元资金支持。 德商产投服务公告显示,其关联企业绿色置业与邦泰跃尚已与成都邦泰锦宸置业达成贷款协议。根据协议内容,两家企业将联合向目标公司提供3.2亿元人民币的无担保股东贷款,这笔资金将专项用于支持特定地块的开发建设。 此次融资安排采用等比例出资原则,绿色置业和邦泰跃尚各自承担不超过1.6亿元的贷款额度。贷款期限设定为12个月,自资金到位之日起计算。这种融资方式既体现了股东对项目的支持力度,也确保了资金使用的灵活性和时效性。 从商业角度看,这笔贷款协议的条款设计充分考虑了项目实际需求。独立董事团队经过审慎评估后确认,相关交易条件符合市场惯例,具有商业合理性。虽然此类融资行为不属于日常经营范畴,但确实能够有效保障项目的顺利实施。 该笔资金的注入将为成都邦泰锦宸置业的开发项目提供重要保障。通过股东直接融资的方式,不仅能够优化资金结构,还能避免传统融资渠道可能带来的审批周期问题,确保项目按计划推进。