乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS北京楼市317新政后中介费松动 2．7％跳水至1％

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　　自“3·17”新政以来,北京二手房市场交易迅速冰冻,中介费也开始有所松动。近日,市民李女士向北京商报记者反映,她准备通过我爱我家购买的房屋,中介费只需1%,原因则是我爱我家为与链家争夺客户,给出了惊人的低佣金。业内认为,2.7%是目前市场默认的中介费标准,但随着房价不断上涨,这一标准已经不适合如今的行业现状。因此,关于中介费应该调整的呼声一直不断,其中中介费一口价的呼声最高,但按照房屋总价分档收费则相对合理。

　　事实上,相关部门规定的房地产中介服务收费标准并非是2.7%,而是按照房屋总价实行分档次收费。2011年,北京市发展和改革委员会曾发文对北京市房地产中介服务收费标准进行明确规定。按照规定,住宅买卖经纪服务收费标准实行分档差额累进,房屋总价500万元及以下,收费标准2%；房屋总价500万-2000万元,收费标准1.5%；房屋总价2000万-5000万元,收费标准1%；房屋总价5000万元及以上,收费标准0.5%。此外,收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。

　　事实上,2015-2016年,北京二手房中介费曾出现过松动迹象,当时互联网中介快速崛起,打着“低佣金”的旗号渴望快速获得市场份额,当时也有传统的中介公司跟进,下调中介费收取标准。但是,传统中介公司拥有大量市场在售房源,互联网中介房源较少,以及互联网中介品牌认知度不高、多有负面事件曝出等原因,互联网中介在北京二手房市场中所拿到的市场份额较少。因此,“低佣金”的互联网中介并未对“高佣金”的传统中介形成实质冲击,市场现行主流中介费收取标准也并未受到影响。