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那是因为我们要知道,海银财富曾经号称是国内最大房地产固收产品提供商。这也就是说,海银财富当初确实有不少的资金是投入到房地产金融产品当中去的,比如把募集到的资金投资到恒大、融创这些大型的房地产项目当中。换句话说,如果房地产经济还在一直疯狂增长。那么即使海银财富做一些虚假的融资项目,把部分资金挪作他用,比如用来投资自己的酒业,这样是不是也可以拆东墙补西墙,从而顺利地实现瞒天过海?可是没曾想到,房地产经济的快速转型让海银财富提前爆雷了。
第二个,那就是房地产金融市场的乱象。我国现在的房地产市场是和金融捆绑在一起,而我国现在房地产市值的总体量又是非常大的,都超过了美国、欧盟和日本房地产市值的总和了。这样难免就会让一些人钻漏洞,肆意炒作楼盘,目的就是为了让其杠杆最大化。这样到最后他们看似是在做实业,其实都是在玩金融。如果金融一旦出问题,那么实业就会受到很大的重创。恒大是一个例子,中植也是一个例子,现在的海银财富更是一个例子,这不得不让我们深思。
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