兰州“好房子”受追捧 房地产市场活跃度提升

　　赶在国庆中秋前夕，中海地产位于兰州安宁、雁滩片区的两个“好房子”项目陆续开盘，迎接假日期间的购房客流，购房者王新宇就是其中的一员。“趁着放假，我和女朋友四处看盘，为购买婚房作准备。”在中海天钻项目，王新宇被全新的住宅建设理念所吸引，“原来新一代的好房子不只是户型设计、户外露台，还有用料选材诸多方面的升级。”通过实景样板间，王新宇真切感受到了舒适居住的“新大陆”大面积玻璃窗，让采光和通透感更强；减震楼板、加厚水管，让房屋隔音效果更好；净水和自来水双系统入户，让居家用水更健康也更节能王新宇感慨，“好房子”标准提倡的“安全、舒适、绿色、智慧”正在兰州落地。

　　“中海在兰全新亮相的好房子项目，不仅是我们的建设项目，也是我们的科研项目，基于用户体验感知的好房子居住空间优化与品质提升技术研究正在作为我们和甘肃省建筑设计院的联合课题，申报2025-2026年度的科技计划项目，”中海地产兰州公司总经理赵虎表示，“好房子”项目在兰也收获了良好的销售反馈：国庆中秋期间，中海天空之境销售房源103套，中海天钻销售额约1亿元，房源去化率达到45%。

　　走访中记者发现，“高得房率”是新一代住宅项目的主打“亮点”，斌鑫云颂主推116至152平方米的三房或四房户型，户户赠送约6米通高露台。“LDKBG一体化设计，还能使户型得房率全面提升，”斌鑫云颂销售经理王宁带着记者走进样板间，“LDKBG一体化的全新设计，将客厅（LivingRoom）、餐厅（DiningRoom）、厨房（Kitchen）、阳台（Balcony）和花园（Garden）五个功能区域整合为一个开放、通透、多功能的共享空间，满足购房者更多样的空间布局需求。”王宁介绍，该项目在国庆中秋双节期间准备了为期8天的暖场互动以及购房福利，助力房源销售。

　　随着住房总量短缺问题基本解决，改善型需求已成为市场主体，推动建设让群众满意放心的“好房子”，是重建市场信心、稳定房地产销售和投资的关键，它直接回应了人民群众从“有房住”到“住好房”的诉求，是提升居民幸福感、获得感最直接的途径之一，为市场注入新的活力。记者从兰州市住房和城乡建设局获悉，2024年四季度以来，兰州市加大中心城区核心地段土地供应，适度增加高品质商品住房供给，指导帮助新拿地房地产项目加大创新力度，加大改善型住房供给，因地制宜建设符合兰州实际的“好房子”。截至目前，我市已有中海、令牌、斌鑫、银河国际等开发企业的7个高品质住宅项目开工建设。