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　　8月哈尔滨楼市回暖明显,4个项目销售额突破亿元,达2.57亿元。随着金九银十传统旺季到来,万科、绿城等房企纷纷推出新项目,主打四代住宅、超高得房率等卖点,预计国庆前后将迎来成交高峰。 哈尔滨房地产市场在8月迎来明显回暖,共有4个项目销售额突破亿元大关。这一数据较7月仅有4个项目销售额突破5000万元的情况有了显著提升,显示出市场正在逐步复苏。 【哈尔滨8月楼市回暖明显 四项目销售额突破亿元大关】 数据显示,8月销售额排名前四的项目分别是汇龙和颂壹号院、富力江湾新城、鲁商·龍悦府和昆仑赋,其中汇龙和颂壹号院以2.57亿元的销售额位居榜首。值得注意的是,排名第五的昆仑时代中心项目也取得了6741.28万元的业绩。从整体来看,前20名项目的销售业绩保持稳定,维持在2700万至4600万元之间。 【房企备战金九银十多项目集中入市推新】 随着传统销售旺季金九银十的到来,哈尔滨多家房企开始发力推新。万科、绿城、汇龙等开发商纷纷推出新项目,包括万科蘭樾、绿城锦云水岸?江境等。这些项目主打四代住宅、超高得房率等概念,其中万科蘭樾的小高层得房率超过百分之八十五,洋房得房率接近百分之一百。

　　国家统计局公布的7月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌;二手房方面,2个城市房价上涨,68个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 哈尔滨7月新房下跌0.30%二手房下跌0.60% 哈尔滨新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.60%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨8月二手房热盘推荐 TOP1:江南春公寓,均价13022元/平,网友关注指数4713。 查看房源TOP2:红旗大街商铺,网友关注指数425。 查看房源TOP3:太阳新城美食娱乐一条街,网友关注指数368。 查看房源>

　　国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,14个城市房价上涨,56个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 哈尔滨6月新房下跌0.10%二手房下跌0.30% 哈尔滨新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.30%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨7月二手房热盘推荐 TOP1:群力家园,均价10016元/平,网友关注指数35。 查看房源TOP2:盛和天下,均价14656元/平,网友关注指数29。 查看房源TOP3:外滩首府,均价21689元/平,网友关注指数26。 查看房

　　国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,17个城市房价上涨,53个城市房价下跌;二手房方面,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 哈尔滨5月新房下跌0.10%二手房下跌0.60% 哈尔滨新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.60%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨6月二手房热盘推荐 TOP1:盛和天下,均价14575元/平,网友关注指数22。 查看房源TOP2:外滩首府,均价22040元/平,网友关注指数21。 查看房源TOP3:盛和世纪,均价18202元/平,网友关注指数21。 查看房

　　国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 哈尔滨4月新房下跌0.30%二手房下跌0.40% 哈尔滨新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.40%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨5月二手房热盘推荐 TOP1:群力家园,均价10124元/平,网友关注指数29。 查看房源TOP2:民生尚都,均价6897元/平,网友关注指数29。 查看房源TOP3:盛和天下,均价14831元/平,网友关注指数23。 查看房源

　　刚刚过去的一季度,哈尔滨新房、二手房市场都迎来了小阳春。 售楼处1月开放至今销售已经破亿元,每个月都能超额完成任务。一季度项目认购1.22亿元,销售125套,超过预期目标25%。一季度销售3.7亿元,业绩已超额完成160%,每个月的销售额都在往上走。利好政策相继落地,很多刚需购房群体选择出手,一季度二手房成交量同比去年提升幅度很大。记者在调查中,多位房地产业内人士称,春节过后哈尔滨楼市热度持续升温。新房方面,改善类客户出手果断,不少楼盘多次提价。二手房方面,刚需类客户不再观望,带看数量明显增多,成交周期也普遍缩短。 趁着优惠就买 当下楼市的好形势,这还得从2024年系列利好政策与政府补贴措施说起。 去年,哈尔滨从楼市供需两端协同发力,围绕强化供应结构、延长优化补贴举措、提高住房品质、扩大金融扶持力度等方面,出台了一系列政策文件,推动56个房地产项目进入融资支持白名单,授信金额198.04亿元,放款金额170.86亿元,为房地产注入活水,有效保证了项目建设和交付。哈尔滨市住建局相关负责人称,在多重利好因素加持下,哈尔滨市商品房市场呈现短期止跌企稳的迹

　　国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 哈尔滨2月新房上涨0.30%二手房下跌0.40% 哈尔滨新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比下跌0.40%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨3月二手房热盘推荐 TOP1:群力家园,均价10135元/平,网友关注指数114。 查看房源TOP2:盛和天下,均价15106元/平,网友关注指数62。 查看房源TOP3:金安向日葵,均价19035元/平,网友关注指数35。 查

　　近日,阿里资产网站发布中融-晨曦5号财产权信托受益权转让公告,涉及金额重大。中融信托近期面临部分产品兑付困难,已采取措施委托专业公司管理。同时,多家信托公司如四川信托、民生信托等也在积极推进风险化解工作,采用市场化重组、引入战略投资者等方式,力求稳定行业局势。 近日,阿里资产网站发布了一则关于中融-晨曦5号财产权信托受益权转让的招商公告,引起了市场的广泛关注。该信托计划涉及的金额庞大,包括信托计划份额、利息及罚息等,总计超过数亿元。这一转让行为不仅涉及复杂的法律和财务问题,也反映了当前信托行业的某些趋势和挑战。 信托行业风险化解的市场化探索 近年来,信托行业面临的风险逐渐显现,多家信托公司如中融信托、四川信托等都出现了产品兑付困难的情况。对此,这些公司正在积极探索市场化风险化解的方式,如引入战略投资者、进行资产证券化等。这些措施不仅有助于缓解当前的资金压力,也为行业的长期稳定发展奠定了基础。 中融信托的应对策略与未来展望 中融信托近期与建信信托、中信信托签订了《委托管理服务协议》,这一策略性合作旨在通过专业的管理服务来提升公司的运营效率和风险控制能力。此外,中融信托还根据法律和信托合

　　今日热点:存量商品房收购有望提速。随着2025年地方两会的召开,房地产行业的政策主线聚焦于城市更新与存量土地收储。全国范围内,城市更新行动计划和城中村改造成为重点任务,同时保障房建设进入“以需定建”阶段。这些措施旨在优化供需关系,推动房地产行业的稳定发展。 随着2025年地方两会的召开,房地产行业的政策主线聚焦于城市更新与存量土地收储。全国范围内,城市更新行动计划和城中村改造成为重点任务,同时保障房建设进入“以需定建”阶段。这些措施旨在优化供需关系,推动房地产行业的稳定发展。 城市更新与城中村改造的纵深推进政策力度持续加码,打通落地堵点。数据显示,2025年共有22个省市明确制定城市更新行动计划,17个省市重点部署城中村改造工作,覆盖范围较往年显著扩大。中央将城市更新定位为扩内需、稳投资的核心抓手,配套政策加速完善。例如,专项债发行计划为存量土地收储提供资金保障,部分城市通过放开容积率限制、优化供地质量等措施激发市场活力,为改善型住房需求释放创造空间。保交楼夯实市场信心,攻坚深水区。2024年保交楼完成情况超预期,黑龙江、宁夏等省份交付率达百分之一百,全国平均交付进度超百分之九十。但

　　2月份,哈尔滨的房地产市场热闹非凡,多个楼盘成为购房者的热门选择。根据房天下数据研究院的最新数据,城芯壹品、文景壹號、万科智慧未来城等楼盘在哈尔滨的人气榜单上名列前茅。这些楼盘不仅地理位置优越,周边配套设施齐全,更是以合理的价格和多样的户型吸引了大量购房者的目光。 在哈尔滨的二月,房地产市场迎来了新一轮的关注热潮。据房天下数据研究院的统计,位于道里区的城芯壹品以9%的搜索占比成为了当之无愧的热搜楼盘。该楼盘不仅提供从87到160平方米不等的八种户型选择,其16000元/平方米的价格也极具竞争力。周边配套设施丰富,包括尚志幼儿园、抚顺小学、透笼商场、医大一院及兆麟公园,为居民提供了便利的生活环境。 南岗区的文景壹號和香坊区的万科智慧未来城同样榜上有名,它们凭借其独特的地理位置和优质的建筑品质,吸引了众多购房者的目光。此外,南岗的华崴學府拾號和松北的西湖小镇·国翠园也跻身榜单,展现了哈尔滨房地产市场的多样性和活力。 除了这些热门楼盘,招商·天玺、金昌首府、万辰星公馆、鼎苑·明居、玫瑰湾·珑岸等也位列榜单的6至10名,各自以其独特的魅力,为哈尔滨的房地产市场增添了更多选择。