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　　房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观调控,以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。因此,房产税是地方政府针对城镇固定资产给予人们创造的政策性安排,并且不需要像房产投资一样交税,而是要交房产税的。房产税如何征收?房产税有三种征税方法第一种按房产余值征收，房产原值一次减除25%后的余值计算缴纳，

　　房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观调控,以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。因此,房产税是地方政府针对城镇固定资产给予人们创造的政策性安排,并且不需要像房产投资一样交税,而是要交房产税的。房产税如何征收?房产税有三种征税方法第一种按房产余值征收，房产原值一次减除25%后的余值计算缴纳，从价计征10%-30%，具体的比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。这种出租房屋的税费通常由谁来负担?第二种：按租金收入*12%，房产出租的月租金收入*12%缴纳。