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　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十七条：违反本法第四十四条第一款：商品房预售，应当符合下列条件：（1）、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。