开盘即售大半明天起全面涨价【信义金御山居】准现房！乐鱼体育- 乐鱼体育官方网站- 世界杯指定平台LEYU SPORTS

　　乐鱼体育,LEYU乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,leyu乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼leyu官网登录APP,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育注册本次即将入市的05地块，更是备受关注。地块总规划1044户，且全部为商品房，居住人群纯粹。项目由4栋47 - 48层高的住宅组成，采用3梯6户设计，地下室共4层，规划1460个车位，车位比约1：1.4，充分满足业主停车需求。绿化率达40%，让您在繁华都市中也能享受惬意的绿色生活。产权年限从2021年11月10日至2091年11月9日，长达70年。交楼标准为精装交付，交房时间待定，但准现楼的优势让您所见即所得，无需漫长等待，品质一目了然。

　　2.95 - 99㎡的3房2卫：95㎡户型同样是经典竖厅设计，客厅开间3.6米，主卧约14.2㎡，次卧分别约10.49㎡和8.37㎡（包含墙体飘窗） ，客厅连接次卧的6.3米观景大阳台，带来开阔视野。得房率约75%（不含赠送），加上赠送面积11.92㎡ ，实得83.17㎡，综合得房率约87.54%，西南或东南朝向。99㎡户型则是竖厅南北通透格局，进门有入户玄关，增加私密性。客厅开间3.6米，主卧达17.85㎡，次卧分别约8.75㎡和8.23㎡（包含墙体飘窗） ，客厅连接次卧的6.3米巨幕大阳台，采光充足，阳台主朝东南向。得房率约75%（不含赠送），加上赠送面积15.51㎡ ，实得89.76㎡，综合得房率约90.66% 。

　　1.交通出行：项目交通优势显著，处于双地铁覆盖的黄金位置。距离3号线站即可抵达大运枢纽，轻松换乘14/16号线及深大城际（在建） ，30分钟内畅达福田中心区。项目门口的广达路口站有19条公交线路，覆盖罗湖、盐田、坪山等多个区域。自驾出行也十分便捷，紧邻龙岗大道、南坪快速，800米可达横坪收费站，快速连通水官高速、惠盐路，自驾至罗湖约25分钟，至深圳北高铁站约35分钟 ，无论是日常通勤还是外出旅行，都能轻松实现。

　　2.学校资源：拥有全龄段教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目自带2所幼儿园（18班 + 9班） ，计划于2025年9月开园，为孩子的启蒙教育提供良好环境。信义外国语学校（九年一贯制）与深圳外国语学校合作办学，2025年9月正式招生，提供27班小学 + 18班初中 ，强大的师资力量和先进的教学理念，助力孩子茁壮成长。深圳北理莫斯科大学附属实验学校（36班高中）作为市直属公办高中，也于2025年启动首批招生。此外，2公里范围内还有香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学 ，浓厚的学术氛围，为孩子的未来奠定坚实基础。根据2025年龙岗区教育局最新划片，小学学区为保安学校（省一级） ，初中学区为园山实验学校，高中学位可通过中考申请项目自带高中 ，丰富的教育资源，让家长无需为孩子的上学问题担忧。

　　3.商业配套：周边商业氛围浓厚，满足您的日常购物和休闲娱乐需求。项目自带潮流商业街区，下楼即可享受便捷的生活服务。约700米范围内有天虹商场、荣超购物中心（内有大型沃尔玛商超） ，约1.5公里内还有金沙摩尔、新世界购物广场、横岗ONE等商业体 ，丰富的商业业态，让您尽情享受购物的乐趣。在大运片区，还有星河coco park（内有山姆会员店）、华润大运天地（北区已开业） ，高端的商业配套，为您带来品质生活体验。